2006〜2016年築, 専有面積65.35㎡〜85.35㎡の平均販売価格
神奈川県
77.2万円/㎡
前年比+19.8%
藤沢市
70.7万円/㎡
前年比+16.5%
プレジデントステージ辻堂湘南CX
神奈川県藤沢市辻堂神台一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 75.35㎡の場合
相場
7,159万円
95.0万円/㎡
4,216
6,178
8,139
10,101
AI査定結果
推定相場価格
7,159万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,178万円〜8,139万円
82.0万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
プレジデントステージ辻堂湘南CX
7,490万円（99.4万円/㎡）/ 2階 / 75.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 7,490万円 | 99.4万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | プレジデントステージ辻堂湘南CX 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅3分 | 7,490万円 | 99.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/24 | クラッシィハウス辻堂 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅4分 | 7,580万円 | 101.6万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/02 | リストレジデンス辻堂タワー 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅1分 | 8,980万円 | 119.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/21 | 湘南藤沢ミッドレジデンス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/09 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,480万円 | 97.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/26 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,998万円 | 76.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズ湘南藤沢グランフォート 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅11分 | 6,190万円 | 75.8万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,580万円 | 93.3万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/23 | プラウド鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 8,980万円 | 119.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレアホームズ藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 柳小路駅4分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、藤沢市では16.5%上昇しています。
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ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
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2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
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1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ナイスステージ湘南鵠沼
神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 12分
2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造